Met deze tips verkoop je je huis binnen no-time

Het is geen geheim dat het verkopen van een huis geen makkelijke opgave is. En de economische vervolgen van de coronauitbraak zullen dat alleen maar lastiger maken. Toch zijn er een aantal manieren om je huis toch snel te verkopen. Benieuwd naar deze manieren? Lees dan vooral verder!

Los achterstallig onderhoud op

Potentiële kopers zullen heel kritisch kijken naar de staat waarin je huis verkeert. Losse dakpannen, lekkende leidingen en verouderd schilderwerk zullen ze allemaal in de gaten hebben en kunnen wel eens een dealbreaker zijn. Probeer deze dingen dus op te lossen voordat je er mensen komen bezichtigen. De initiële investering die je moet doen zal zich dubbel en dwars terugbetalen in de iets hogere prijs die je vervolgens voor het huis kan vragen.

Laat goede foto’s maken

Een beeld zegt meer dan 1000 woorden, en daarom is het belangrijk om een goede fotograaf in te huren die professionele foto’s van je huis kan maken. Vaak gebruiken ze een groothoeklens om de ruimtes van je huis groter te laten lijken dan ze zijn. Plan bij voorkeur de afspraak in op een zonnige dag, want dan is de belichting op de foto’s stukken beter! Tegenwoordig bestaat er zelfs de optie om 360° foto’s te laten maken. Zo spring je er toch nét wat meer uit tussen al die ruitjeshuizen op Funda.

Verkoop je huis direct

Je huis direct verkopen? Hoewel deze tips het verkoopproces van je huis zeker zullen versnellen, zijn ze geen garantie dat je huis direct verkocht is. Een huizeninkoper geeft deze garantie wel, hij gaat namelijk als volgt te werk: eerst wordt je huis getaxeerd om de waarde ervan te kunnen bepalen. Vervolgens wordt aan de hand hiervan een vrijblijvend bod uitgebracht. Dit alles neemt minder dan een week in beslag. Zo verkoop je je huis direct voor een eerlijke prijs!

Tips om jouw droomwoning te vinden

Voor sommige mensen lijkt het erg moeilijk tot wel onmogelijk om op dit moment een koopwoning te vinden. De vraag is zo hard gestegen in de laatste jaren dan het voor bijvoorbeeld starters erg moeilijk is geworden om nog wat te vinden. Maar wij hebben een aantal adviezen die het toch mogelijk maken. 

  • Koop samen met je partner
  • Zoek slim naar de locatie
  • Financier zo slim mogelijk
  • Heb geduld, steek er veel tijd in en netwerk

Samen met je partner kopen

Ga je samenwonen? Het kan zijn dat je een woning graag op je eigen naar hebt, maar wanneer het inkomen van jou en je partner samen worden gelegd dan is er opeens veel en veel meer mogelijk. Je krijgt makkelijker een hogere hypotheek en kunt zo samen veel meer verschillende woningen financieren. Lees hier meer over samen een woning kopen

Zoek slim naar de woonlocatie

Slim zoeken naar de locatie waar je komt te wonen kan jou ook helpen naar je droomwoning. Het gaat namelijk niet altijd om hoe groot en mooi de woning zelf is, maar ook waar de woning is gelegen. Zo kun je hier mooi wonen met deze nieuwbouw Eindhoven en woon je op een prachtige locatie in Brabant.

Financier zo slim mogelijk

Zo slim mogelijk financieren is ook ontzettend belangrijk. Verdiep je hier daarom goed is. Leg alle mogelijkheid, zoals de verschillende hypotheekvormen, op tafel en bereken voor jezelf de mogelijkheden die elke hypotheekvorm heeft en wat dat zou betekenen voor jouw maandlasten en wat je er voor over hebt. Pas wanneer je alle mogelijkheden hebt uitgeschreven dan kun je een goede beslissing maken over wat voor jou het beste is. 

Heb geduld, netwerk zoveel mogelijk en steek er alle tijd in

Stel je gedachten al zo in dat het geen proces gaat worden dat je binnen een paar weken geregeld gaat hebben. Het is de grootste aankoop die je doet in je leven en dus is het ontzettend belangrijk dat je alles zo goed mogelijk uitzoekt. Het missen van een woning die je tegenkomt en niet krijgt, kan ook betekenen dat je in de toekomst nog een veel beter aanbod vindt waar je akkoord mee gaat. 

Vergeet ook niet om zoveel mogelijk te netwerken met mensen om je heen, ga in gesprek met makelaars en andere mensen in de branche. Vaak vind je de beste tips op deze manier en kunnen andere mensen je verder helpen. De beste tips vind je niet online of in een dagblad.

Vakantiehuis kopen in Nederland

Een recreatiewoning kopen is voor veel mensen een droom. Nederland is een ideaal land om een tweede woning te kopen.  De spaarrente blijft alleen maar dalen en vakantieparken bieden een goed verhuurrendement aan tot 8% op jaarbasis.

holiday-home

Alleen al in 2016 werden 3750 recreatiewoningen verkocht in Nederland. Ten opzichte van 2015 is dat een stijging van 20%. Dit valt te verklaren door de prijzen van vakantiehuizen; die zijn nog niet zo hoog als op de reguliere markt.

Nieuwbouw

Projectontwikkelaars zien veel kansen in Nederland. Zij ontwikkelen nieuwbouwprojecten die bijvoorbeeld gebouwd worden voor de kust van Zeeland. Daarnaast blijven vakantieparken hun aanbod in woningen uitbreiden. Dit doen zij door nieuwe parken te bouwen of verouderde parken een nieuw leven in te blazen.

Vakantiepark

Veel mensen kopen een huis in een vakantiepark als belegging. Zij kunnen dan kiezen tussen een variabel of vast rendement. Variabel rendement houdt in dat het huis via de uitbater verhuurd wordt. De eigenaar ontvangt dan 75% tot 80% van het verhuurgeld. Een vast rendement houdt in dat het vakantiepark het risico op leegstand op zich neemt, maar daardoor ook een kleiner percentage van het verhuurgeld toekent aan de eigenaar. Een belangrijke tip: koop een vakantiewoning niet alleen als investering, maar ook voor je eigen plezier. Geniet samen met je familie van de prachtige woning.

Informeren

Voordat je overgaat tot het kopen van een tweede woning, is het belangrijk om je goed te laten informeren. Een makelaar kan helpen om de kleine lettertjes van een contract te begrijpen. Hierdoor kom je niet bedrogen uit.  Daarnaast geven wij als advies: koop grond bij de woning. Dit biedt diverse mogelijkheden; zoals een toekomstige uitbouw of simpelweg om te genieten van het buiten zijn.